Pesquisa semanal de credores hipotecários com taxas mais baixas: ligeiro alívio em relação a julho
Os credores hipotecários com as taxas mais baixas subiram um quarto de ponto, ou 6%, em relação a 20 de julho. O Yahoo Finance Weekly pesquisa as taxas percentuais anuais (APRs) mais baixas dos credores, que incluem taxas do credor. Continue lendo para ver os 10 credores com as taxas mais baixas esta semana.
Confira nossas principais opções de credores hipotecários para compradores de casas pela primeira vez.
Credores hipotecários com as melhores taxas: 8 de setembro de 2026
Aqui estão os 10 credores hipotecários com as melhores taxas de juros esta semana, conforme determinado por nossa pesquisa sobre as taxas hipotecárias mais baixas em empréstimos convencionais de taxa fixa de 30 anos. Os números a seguir são a taxa percentual anual (APR) de cada credor.
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bom: 6,390%
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Cooperativa de Crédito Federal da Marinha: 6,406%
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Banco Flagstar: 6,466%
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Cooperativa de Crédito Penfed: 6,56%
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Hipoteca municipal: 6,612%
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Perseguição de empréstimo à habitação: 6,679%
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Banco dos EUA: 6,791%
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Terceiro Federal: 6,799%
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Wells Fargo: 6,886%
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Crente: 6,909%
Taxas mais altas não significam taxas mais baixas
Pela terceira semana consecutiva, a Beta liderou a lista de credores hipotecários com as taxas mais baixas. Os 10 primeiros registaram algum movimento, com credores de marca a trocar de posição à medida que pequenas alterações de preços afectavam as suas classificações.
Dos 16 credores nacionais pesquisados em 8 de setembro, Citizens Bank, Fifth Third Bank, Rate, PNC Bank, Bank of America e Rocket Mortgage não se classificaram entre os 10 principais credores classificados pela taxa percentual anual. Uma diferença de APR de 0,764 pontos percentuais separou o maior credor, Better Mortgage, do Rocket Mortgage, de classificação inferior.
Esta é mais uma prova de que comprar vários credores pode levar a economias significativas.
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Nota importante: os exemplos de taxas de hipoteca usam dados genéricos
Eles são baseados em amostras de taxas de hipotecas e estimativas genéricas encontradas nos sites dos credores. Os credores anunciam taxas de hipoteca de 30 anos com base em várias pontuações de crédito, adiantamentos e outras qualificações de crédito. Mesmo onde você mora afeta sua taxa de hipoteca.
Sua taxa será baseada em seu perfil de crédito específico.
Se um credor hipotecário precisar de informações adicionais do mutuário para fornecer uma taxa de amostragem, fornecemos um valor médio da casa e uma pontuação de crédito com base em uma casa localizada no Centro-Oeste com um pagamento inicial de 20%.
Verifique a taxa média de hipoteca em seu estado
Como comprar taxas de hipoteca
A chave para garantir a taxa de hipoteca mais baixa é fazer compras, o que pode economizar aos mutuários uma média de até US$ 44.000 ao longo da vida de um empréstimo de 30 anos, de acordo com uma análise da Realtor.com.
Concentre-se na abril
Estamos procurando detalhes que você gostaria de considerar. Freqüentemente, os mutuários se concentram na taxa de juros oferecida, pois é isso que os credores costumam destacar. No entanto, a taxa percentual anual da hipoteca, ou TAEG, é o número mais importante.
A APR inclui taxas de juros e taxas do credor (por exemplo, taxas de originação de hipotecas), portanto, é a medida mais precisa do custo anual do empréstimo.
Pontos de desconto são uma opção
Os credores geralmente incluem pontos de desconto em hipotecas para reduzir as taxas de juros oferecidas. É aí que as coisas podem ficar confusas.
Primeiro, os pontos de desconto são juros pré-pagos – uma taxa antecipada paga no fechamento que reduz sua taxa de juros. Embora os credores muitas vezes incluam pontos de desconto em suas taxas anunciadas online, a compra de pontos é opcional.
Cada ponto representa 1% do valor do seu empréstimo e normalmente reduz a taxa de juros em cerca de 0,25%. Por exemplo, um ponto em uma hipoteca de US$ 400.000 custaria US$ 4.000 e um empréstimo residencial de 6,75% seria reduzido para 6,50%.
Lembre-se de que não importa o que o credor coloque na taxa anunciada ou na oferta de empréstimo, quando você obtiver a estimativa do empréstimo e ver os pontos de desconto na seção de taxas do credor, você pode dizer “não” e removê-los. Mas sua taxa será maior.
Como são determinadas as taxas de hipoteca?
Simplifique seu processo de compra de taxas de hipoteca
Se possível, ao comprar com três ou mais credores, forneça a cada um deles uma cotação de taxa de hipoteca com zero pontos de desconto. Em seguida, concentre-se na TAEG para uma comparação precisa de taxas e taxas.
Como determinamos os credores hipotecários com taxas mais baixas
Confira a tabela abaixo para entender o método do Yahoo Finance para determinar quais credores hipotecários têm as melhores taxas esta semana. Lembre-se de que estamos classificando por APR, que inclui a taxa de juros com pontos e as taxas do credor hipotecário.
Credores hipotecários classificados por APR: 8 de setembro de 2026
Algumas tarifas anunciadas não requerem informações adicionais. Quando solicitados a fornecer detalhes, usamos o preço médio de venda de casas nos EUA de US$ 410.800, um pagamento inicial de 20% (US$ 82.200; empréstimo de US$ 328.600), pontuação de crédito FICO mediana atual de 715 e CEP de Indianápolis, IN (46077).