Pesquisa semanal de credores hipotecários com taxas mais baixas: taxas abaixo de 6% estão desaparecendo
As hipotecas de 7% estão no topo das tabelas de classificação dos credores com taxas mais rápidas. Apenas cinco dos 10 maiores credores oferecem empréstimos imobiliários abaixo de 6%, e mesmo assim mal. O Yahoo Finance Weekly pesquisa as taxas percentuais anuais (APRs) mais baixas dos credores, que incluem taxas do credor. Continue lendo para ver os 10 credores com as taxas mais baixas esta semana.
Confira nossas principais opções de credores hipotecários para compradores de casas pela primeira vez.
Credores hipotecários com as melhores taxas: 21 de setembro de 2026
Aqui estão os 10 credores hipotecários com as melhores taxas de juros esta semana, conforme determinado por nossa pesquisa sobre as taxas hipotecárias mais baixas em empréstimos convencionais de taxa fixa de 30 anos. Os números a seguir são a taxa percentual anual (APR) de cada credor.
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Cooperativa de Crédito Federal da Marinha: 6,809%
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Cooperativa de Crédito Penfed: 6,825%
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bom: 6,878%
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Hipoteca municipal: 6,889%
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Perseguir empréstimos residenciais: 6,946%
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Crente: 7,182%
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Wells Fargo: 7,275%
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Quinto Terceiro Banco: 7,278%
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Banco da América: 7,310%
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avaliar: 7,316%
Taxas mais altas não significam taxas mais baixas
Os credores hipotecários que oferecem taxas abaixo de 6% estão a apenas algumas frações de ultrapassar a marca de 7%. Efetivamente, os empréstimos à habitação estão a melhorar e a aumentar na década de 7.
Dos 16 credores nacionais pesquisados em 21 de setembro, Harr, Citizens Bank, PNC Bank e Rocket Mortgage não se classificaram entre os 10 principais credores classificados pela taxa percentual anual. O Flagstar Bank, o Third Federal e o US Bank não reportaram novas taxas no momento da nossa pesquisa.
O que traz à tona um ponto positivo: os credores que não estão dispostos a mostrar as taxas atuais podem seduzir potenciais mutuários com dados desatualizados. Verifique as letras miúdas para ver se a taxa de hipoteca aplicável é realmente de meses atrás
Uma diferença de APR de 0,702 pontos percentuais separa o maior credor, Navy Federal, do Rocket Mortgage, de classificação inferior. Esta é mais uma prova de que comprar vários credores pode levar a economias significativas.
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Nota importante: os exemplos de taxas de hipoteca usam dados genéricos
Eles são baseados em amostras de taxas de hipotecas e estimativas genéricas encontradas nos sites dos credores. Os credores anunciam taxas de hipoteca de 30 anos com base em várias pontuações de crédito, adiantamentos e outras qualificações de crédito. Mesmo onde você mora afeta sua taxa de hipoteca.
Sua taxa será baseada em seu perfil de crédito específico.
Se um credor hipotecário precisar de informações adicionais do mutuário para fornecer uma taxa de amostragem, fornecemos um valor médio da casa e uma pontuação de crédito com base em uma casa localizada no Centro-Oeste com um pagamento inicial de 20%.
Verifique a taxa média de hipoteca em seu estado
Como comprar taxas de hipoteca
A chave para garantir a taxa de hipoteca mais baixa é fazer compras, o que pode economizar aos mutuários uma média de até US$ 44.000 ao longo da vida de um empréstimo de 30 anos, de acordo com uma análise da Realtor.com.
Concentre-se na abril
Estamos procurando detalhes que você gostaria de considerar. Freqüentemente, os mutuários se concentram na taxa de juros oferecida, pois é isso que os credores costumam destacar. No entanto, a taxa percentual anual da hipoteca, ou TAEG, é o número mais importante.
A APR inclui taxas de juros e taxas do credor (por exemplo, taxas de originação de hipotecas), portanto, é a medida mais precisa do custo anual do empréstimo.
Pontos de desconto são uma opção
Os credores geralmente incluem pontos de desconto em hipotecas para reduzir as taxas de juros oferecidas. É aí que as coisas podem ficar confusas.
Primeiro, os pontos de desconto são juros pré-pagos – uma taxa antecipada paga no fechamento que reduz sua taxa de juros. Embora os credores muitas vezes incluam pontos de desconto em suas taxas anunciadas online, a compra de pontos é opcional.
Cada ponto representa 1% do valor do seu empréstimo e normalmente reduz a taxa de juros em cerca de 0,25%. Por exemplo, um ponto em uma hipoteca de US$ 400.000 custaria US$ 4.000 e reduziria um empréstimo residencial de 6,75% para 6,50%.
Lembre-se: independentemente da taxa anunciada ou da oferta de empréstimo do credor, quando você recebe uma Estime o empréstimo E observe os pontos de desconto na seção Taxas do credor, você pode dizer “não” e removê-los, mas sua taxa será mais alta.
Como são determinadas as taxas de hipoteca?
Simplifique seu processo de compra de taxas de hipoteca
Se possível, ao comprar com três ou mais credores, forneça a cada um deles uma cotação de taxa de hipoteca com zero pontos de desconto. Em seguida, concentre-se na TAEG para uma comparação precisa de taxas e taxas.
Como determinamos os credores hipotecários com taxas mais baixas
Confira a tabela abaixo para entender o método do Yahoo Finance para determinar quais credores hipotecários têm as melhores taxas esta semana. Lembre-se de que estamos classificando por APR, que inclui a taxa de juros com pontos e as taxas do credor hipotecário.
Credores hipotecários classificados por APR: 21 de setembro de 2026
Algumas tarifas anunciadas não requerem informações adicionais. Quando solicitados a fornecer detalhes, usamos o preço médio de venda de casas nos EUA de US$ 410.800, um pagamento inicial de 20% (US$ 82.200; empréstimo de US$ 328.600), pontuação de crédito FICO mediana atual de 715 e CEP de Indianápolis, IN (46077).