Estas são as 15 cidades mais acessíveis do Canadá, diz Royal LePage

Cidades canadenses como Lethbridge, Alta., Saint John, NB, e Thunder Bay, Ontário, são as mais acessíveis para quem procura uma casa própria em meio à crise do custo de vida, de acordo com um relatório da Royal LePage, que nomeou as 15 cidades mais acessíveis do Canadá.

Uma média de metade (51 por cento) dos entrevistados do relatório de Toronto, Montreal e Vancouver disseram que considerariam mudar-se para uma das cidades mais acessíveis se conseguissem encontrar um emprego ou trabalhar remotamente.

Isso também ocorre depois que um relatório separado da Rates.ca, de março, mostrou que a acessibilidade das hipotecas estava piorando na maioria das grandes cidades canadenses.

“Os preços das casas nas maiores cidades do Canadá diminuíram nos últimos anos, mas para muitos compradores, a matemática ainda não bate certo”, disse Phil Soper, presidente e CEO da Royal LePage, num comunicado de imprensa.

“Como as barreiras à entrada nas cidades mais caras do país continuam elevadas, a mudança para uma cidade mais acessível já não é um último recurso e é mais uma estratégia deliberada. Os potenciais proprietários que não conseguem ganhar uma posição nestes mercados estão a considerar seriamente as suas opções.”

Um relatório da Royal LePage classificou 15 cidades com base no “Fator de Acessibilidade”, que se baseia na percentagem de rendimento necessária para pagar o pagamento mensal da hipoteca – quanto menor o ponto percentual, melhor.

Royal LePage disse que levou em consideração dados de renda de 2024 do Statistics Canada, bem como dados agregados de preços de casas dos primeiros três meses de 2026. Agregado, neste contexto, é essencialmente o preço médio de casas em relação ao número de casas vendidas em um determinado mercado.

Aqui estão as cidades mais acessíveis:

1. Lethbridge, Alta., (18,9 por cento), com um preço agregado de casa de $ 338.700
2. Saint John, NB, (19,6 por cento), com um preço agregado de casa de $ 265.900
3. Thunder Bay, Ontário, (20,3%) com um preço residencial agregado de US$ 339.900
4. Red Deer, Alta., (24,9 por cento) com um preço agregado de casa de $ 447.200
5. Regina, Sask., (25 por cento) com um preço agregado de casa de $ 397.900
6. John’s, NL, (26,3 por cento) com um preço agregado de casa de $ 377.900
7. Edmonton, Alta., (26,3 por cento) com um preço agregado de casa de $ 472,30
8. Trois-Rivières, Que., (27,3 por cento) com um preço agregado de casa de $ 400.100
9. Fredericton, NB, (27,8) com um preço residencial agregado de $ 377.200
10. Winnipeg, Man., (27,9%) com um preço residencial agregado de US$ 424.500
11. Windsor-Essex, Ontário, (28,7%) com um preço residencial agregado de US$ 480.500
12. Saskatoon, Sask., (28,8 por cento) com um preço agregado de casa de $ 458.000
13. Sherbrooke, Que., (28,9 por cento) com um preço agregado de casa de $ 423.200
14. Moncton, NB, (29,5%) com um preço residencial agregado de US$ 399.300
15. Charlottetown, PEI, (30,6%) com um preço agregado de casa de $ 428.200

Royal LePage disse que suas estimativas de acessibilidade de hipoteca levam em consideração um pagamento inicial de 20 por cento e um empréstimo com prazo de três anos a uma taxa de juros de 4,64 por cento, com amortização em 25 anos.

Os dados da pesquisa, realizada no início de junho por Burson para a Royal LePage, contaram com 900 participantes adultos canadenses que viviam nas áreas da Grande Toronto, Montreal e Vancouver.

Cinquenta e cinco por cento dos entrevistados na área da Grande Toronto, 48 por cento na área da Grande Montreal e 46 por cento na Grande Vancouver disseram que considerariam mudar-se para uma das 15 cidades mais acessíveis listadas se conseguissem encontrar um emprego ou trabalhar remotamente.

Os entrevistados da Geração Z tinham 77% mais probabilidade de fazer a mudança, em comparação com 56% para a geração Y, 51% para a Geração X e 34% para os baby boomers.

“Os jovens canadianos – que muitas vezes estão menos ligados a uma comunidade específica – estão bem posicionados para se mudarem para outra cidade ou província, com flexibilidade para se estabelecerem onde for mais fácil encontrar habitação”, disse Soper.

“Mas o que mudou foi a facilidade de fazê-lo. A era do trabalho remoto dá aos compradores a liberdade de viver em qualquer lugar e ao mesmo tempo ganhar salários competitivos. À medida que mais trabalhadores regressam ao local de trabalho, essa liberdade torna-se mais difícil de obter.”

Um estudo realizado pelo MNP no ano passado descobriu que os jovens canadianos eram o grupo etário que mais enfrentava dívidas entre determinadas categorias etárias, no que um economista descreveu como “uma espécie de capitulação da juventude”.

Uma pesquisa separada da Ipsos realizada exclusivamente para a Global News em 2024 descobriu que quatro em cada cinco canadenses sentiam que possuir uma casa era algo que apenas os ricos poderiam alcançar, o que incluiu 90% dos entrevistados da Geração Z e 82% dos millennials.

© 2026 Global News, uma divisão da Corus Entertainment Inc.